Lote residencial disponível para venda com área total de 1.200 m², ideal para construção de uma residência ou empreendimento. O terreno apresenta características que favorecem a valorização e o desenvolvimento de projetos habitacionais. Área Privativa: O terreno possui 1.200 m² de área útil, com a presença de um rio, que pode ser um diferencial para projetos que buscam integração com a natureza. A configuração do espaço permite diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência até a implementação de áreas de lazer. Área Comum: A área comum conta com estrada asfaltada, proporcionando fácil acesso ao lote e conectividade com as principais vias da região. Essa infraestrutura é um ponto positivo para a mobilidade e valorização do imóvel.